Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер



27.09.2022


12.09.2022


12.09.2022


10.09.2022


26.08.2022


25.08.2022





Яндекс.Метрика





Строительство коттеджей и загородных домов

08.07.2022



Решение построить загородный дом – ответственное и требующее серьезного подхода. Чтобы реализовать его в жизнь, предстоит уделить внимание ряду технических задач и правильно пройти все последовательные этапы:

• Выбрать территорию для застройки.

• Провести инженерно-геологическое исследование.

• Спроектировать коттедж.

• Подготовить смету.

• Получить разрешение на стройку.

• Построить дом.

• Ввести коттедж в эксплуатацию.

Рассмотрим все этапы более детально.

Основные задачи на этапе строительства загородного дома

Допустим, что было принято решение начать строительство коттеджа и загородного дома в СПб и Ленинградской области – первый пункт плана выполнен. Но без проведения геологических исследований начинать стройку нельзя. Во-первых, это небезопасно. В грунтах могут скрываться плавуны, что повлечет необходимость возводить свайный фундамент. Если уровень грунтовых вод высокий, цокольный этаж – не допустим, иначе его попросту затопит. Без помощи геодезистов и наличия специальной техники не обойтись.

Только после получения результатов инженерно-геологического исследования будет правильно начать работу над проектом дома. Профессиональный архитектор сможет справиться с задачей досконально, учитывая все технические требования и имеющиеся нюансы. Во время разработки проекта определяется планировка и внешний вид коттеджа. Если клиента все устраивает, составляется смета на покупку строительных материалов и оказание услуг.

Не менее важный этап – собрать документы на проект дома, в которых будут уточнены все параметры застройки. Это позволит визуализировать дом внутри и снаружи. В план могут быть добавлены дополнительные разделы, например, создание пожарной системы, вид коммуникаций, наличие охранного комплекса.

Чтобы начать строительство, нужно получить разрешение в органах местного самоуправления. Для этого предоставляется проект на дом и договор с компанией, которая берется за выполнение строительных работ.

Сам процесс строительства разбит на этапы:

• подготовка;

• нулевой цикл – подводка коммуникаций, заливка фундамента;

• возведение стен, перекрытий;

• кровельные работы;

• облагораживание участка, реализация ландшафтного дизайн проекта.

И, наконец, введение объекта в эксплуатацию. Дом нужно зарегистрировать. Для этого в БТИ подаются бумаги, подтверждающие право собственности и паспорт владельца, технический паспорт коттеджа.

Вот и вся теория. Осталось только превратить мечту в реальность на практике. Поможет в этом компания опытных специалистов, занимающихся возведением загородных домов и коттеджей. Профессионалам под силу реализовать грамотно и удачно проект любой сложности.